【今日东海岸头条】筹募活动禁办．减租留住租户 会馆乡团 得省省用
（关丹30日讯）新冠肺炎（2019冠状病毒疾病）疫情不仅引发经济萧条冲击，会馆乡团也逃不过“零收入”影响，靠租金、活动经费撑过“寒冬”！
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很多会馆乡团向来依赖举办会庆活动，如周年晚宴、比赛活动等达到筹募会馆活动经费的需求，以用于应付来年的会馆开销。唯在疫情来袭之下，所有会务都被迫停止，在完全不能办活动情况下，没有产业可供收租的会馆乡团，只能设法减少日常基本开销，并掏出会馆存款维持开销所需。
据本坡受访会馆乡团领袖透露，此时除了收租抵销基本开销，动用会馆存款是不得已的做法。
他们说，即使能以产业收租，但各领域都饱受疫情打击的大环境下，租户也深受疫情影响，多月不得开业，即使复工后，生意额也难免大跌。
“此时，如何共度疫情‘寒冬’，是非常重要，做为业主，我们（会馆）也须体恤租户处境，包括给予减租，也藉此与租户维持良好关系，留住租户。”
他们说，此时，空置产业如店铺若寻人出租，不是易事，所以保住原租户很重要。
关丹中华总商会会长拿督曾玟祯说，商会名下有2个产业出租，所以，尚能依靠租金收入维持和应付每月的2名书记薪金、会所基本开销，及每月逾一万令吉的银行供款。
“所以，在疫情带来的‘寒冬’中，商会还不至于陷入‘零收入’的困境。”
此外，关丹华人社团联合会会长拿督斯里黄崇洸说，华团如同其他社团组织，在疫情期间，一样面对“零收入”窘境，所幸去年周年晚宴筹得一些经费，暂且能用予维持华团行政等基本开销。
“其于华团属下的各小组单位如安老院、义山等，则由个别组织收入维持开销，母会必要时会从旁协助。”
活动基金可应付
彭亨机器厂商公会会长拿督蔡永祥说，公会因拥有自己的会所大厦，除了以往一楼出租外，公会也经常以周年庆晚宴筹募常年活动基金，所以有足够营运基金维持会所水电费及兼职秘书薪金的基本开销，不成问题。
“除了晚宴，公会在华人佳节如元宵节、端午节及中秋节办聚会活动时，平均所需开销是数千令吉，都是由公会负责，理事会等则可用报效方式增加聚会食物的丰富性。”
他说，而且每年会员子女奖励金也因会员老化，年轻会员减少，拨出的奖励金少于2000令吉，基本上公会的一年开销不高。
“幸好是自置会所，所以，在疫情来袭的‘寒冬’，公会暂且不必为每月租金或房贷供款而烦。”
无须为供期烦恼
关丹琼崖公会主席拿督陶启联说，公会的会务目前是全面停顿，至于养会的收入方面，向来是依靠旧会所的出租及会员墓园为主要收入，平均每月约有千元。
“虽然数额不多，但足以支付会所基本水电开销及兼职书记薪金，问题不大。”
他说，庆幸是在购置新会所时，选择以现金买断，所以即使面对疫情影响了会务，也无须为会所每月供期而烦。
便宜单位难寻得
关丹舞蹈公会主席陈金财说，公会的确在疫情期间，面对“零收入”困境，幸所承租的会所租金不高，平均每月开销约千元，因此，仍能依赖公会活动基金维持下去。
“其实公会数年前已开始在物色自置的新会所，可惜至今未寻得合适且较便宜的单位，所以继续承租现有会所。”
2产业租金减半
关丹海南会馆主席伍尚铭说，会所名下有2个产业供出租，从3月18日至5月10日，因疫情影响，租客全面停业，公会决定给予50%减租，剩余租金收入用来维持会所行政基本开销，所以暂时还是足够应付，没有动用会所基金。
“目前各行业才刚恢复运作，未完全上轨道，大家都在渡过疫情所带来的经济冲击中。”
互相扶持渡难关
关丹广西会馆会长陈拔钊说，幸公会在士基劳有产业收租，仍能勉强应付每月约4000令吉的开销所需，包括全职书记及水电费用等。
“因疫情来袭，各行业都受到极大冲击，包括士基劳产业的租户，有约半租户提出希望获减租要求，公会在体恤租户处境下，决定给予4月及5月减租，藉此维持双方良好租赁关系，毕竟这是因疫情所致，在此艰难时刻，大家应互相扶持渡过眼前难关。”
